Umfassende Modernisierungen in Bochum-Weitmar

Im Jahr 2019 startete das Projekt mit einem ersten Neubau in der Bärendorfer Straße 1a. Seit 2020 hat Vonovia insgesamt 37 Gebäude mit 190 Wohneinheiten modernisiert. Durch Dachaufstockungen wurden in einem Teil dieses Bestands zudem 50 neue Wohnungen für neue Nachbarn im Quartier geschaffen. Darüber hinaus sind insgesamt acht neue Mehrfamilienhäuser mit 114 Wohnungen und Wohnflächen von 53,5 bis 156,33 Quadratmeter sowie vier integrierte Gewerbeeinheiten entstanden.

Schaffung neuer Angebote

„Ziel der Quartiersentwicklung war aber nicht nur die Ergänzung der bestehenden Gebäude um zeitgemäßen und barrierearmen Wohnraum, sondern auch der Erhalt der Freiraumqualitäten, die Integration neuer sozialer Nutzungen und die Schaffung neuer Nahversorgungsangebote“, hebt Vonovia Regionalleiter Björn Freytag hervor.

So wurden rings um das neue Quartiershaus in der Kaulbachstraße neue Orte mit bequemen Bänken zum Verweilen geschaffen. Und mit einer Demenz-WG im Herzen der Bärendorfer Bögen steht eine Option für eine würdevolle Betreuung zur Verfügung, wenn ein selbstbestimmtes Leben im Alter nicht mehr möglich sein sollte. „Neben den neuen Bewohnerinnen und Bewohnern profitieren damit auch die zum Teil langjährigen Bestandsmieter von einer deutlichen Verbesserung der allgemeinen Wohnqualität“, so Freytag. Aktuell laufen noch einige Baumaßnahmen, um die zwischenzeitlich angespannte Parkplatzsituation durch neuen Parkraum zu verbessern.

Natur im Quartier hautnah erleben

Rund um die Wohngebäude lässt es sich nach Abschluss der vielfältigen Maßnahmen nicht nur entspannen und erholen, das neugestaltete Wohnumfeld bietet auch der Tier- und Pflanzenwelt beste Bedingungen. Auf einem rund einen Kilometer langen Rundweg um das Quartier lässt sich viel neues entdecken. Eine zentrale Übersichtstafel und weitere im Quartier verteilte Informationstafeln helfen bei der Orientierung und erklären die Maßnahmen.

So führt der Weg durch das Quartier an neuen Aktivitäts- und Aufenthaltsbereichen vorbei. Die „plauderbar“, die „pflückbar“ sowie die Gemeinschaftsgärten mit ihren Hochbeeten laden zum gemeinsamen Gärtnern und Ernten ein. Gleichzeitig gibt es im Quartier verteilt neue Plätze zum Entspannen und um die Natur zu beobachten sowie aktive Spiel- und Sportflächen, darunter eine Boulebahn.

Ökologischer Nutzen als wichtiges Ziel

Hinzu kommen Gewässer, Wildblumenwiesen, dichte Hecken sowie wilde Ecken und Totholzstapel als wichtige Nahrungsquellen sowie Lebens-, Brut- und Rückzugsräume für Kleintiere, Insekten und Vögel. Vonovia hat hier das Ziel, diese Bereiche bewusst „verwildern“ zu lassen. „Die Planung und Umsetzung von nachhaltigen Freianlagen ist ökologisch wertvoll und trägt zur Artendiversität und einer naturnahen Gestaltung des Quartiers bei“, betont Daniel Rump vom Vonovia Wohnumfeld-Service. Besonders geschützt und unterstützt werden dabei Bienen – durch gezielt errichtete Lebensräume und Nisthilfen, die zur Erhaltung des Ökosystems beitragen.

^{Bild:  Vonovia/ Bierwald}