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Kiel – eine Großstadt direkt am Meer
Kiel liegt an der deutschen Ostseeküste. Dreh- und Angelpunkt der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt ist die Kieler Förde. Der Ostsee-Arm reicht bis in das Zentrum der Stadt. Die Förde und die Nähe zur Ostsee sorgen dafür, dass einheimische Kieler und Wahlkieler ihre Stadt lieben.
Eine junge Stadt
Kiel ist jung. Von den 240.000 Einwohnern sind knapp 45.000 Einwohner in Kiel zwischen 20 und 30 Jahre alt. Das Leben in der Stadt ist dementsprechend von den vielen jungen Menschen geprägt. Kiel ist lebendig, bietet aber gleichzeitig ausreichend Erholungsraum.
Die Fahrradstadt Kiel
Kiel ist, wie Münster und Düsseldorf, eine Fahrradstadt. Jeden Tag sind viele Kieler mit dem Fahrrad an der Förde unterwegs. Durch zahlreiche städtische Maßnahmen, wie die Realisierung der ersten interkommunalen Fahrradstraße am Nordufer der Schwentine (einer der längsten Flüsse in Schleswig-Holstein), kommt man in Kiel mit dem Fahrrad schnell ans Ziel. Die Landeshauptstadt strebt außerdem eine Mobilitätswende an. Dabei spielt der Ausbau des Radverkehrs im sogenannten „Masterplan 100% Klimaschutz“ eine zentrale Rolle.
Umgestaltung der Ostseestadt
Seit 2011 zieht es immer mehr Menschen in die Landeshauptstadt Kiel. Der Grund: Das Stadtentwicklungskonzept INSEKK, das 2011 von der Stadt Kiel als Leitlinie für die zukünftige Stadtentwicklung beschlossen wurde, sorgte für eine Umgestaltung der Ostseestadt. Durch die Ansiedlung von Geschäften, Lokalen sowie durch eine verbesserte Infrastruktur wurde die Stadt zu einem noch attraktiveren Lebensraum für Familien und Senioren umgestaltet. Vordergründig ging es in Kiel dabei um die Viertel Friedrichsort und Pries.
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Studieren am Meer – Wohnungen für Studenten in Kiel
Kiel bietet ein umfassendes Bildungsangebot und zählt zu den 20 größten Bildungszentren in Deutschland. Durch die Lage an der Ostsee ist Kiel natürlich für viele Studenten – auch von außerhalb – ein attraktiver Ort zum Studieren. Die Christian-Albrechts-Universität in Kiel ist übrigens auch die einzige Volluniversität im Zentrum von Schleswig-Holstein. Der Campus der Universität liegt in Ravensberg. Die Kieler Universität bietet ein umfassendes Studienangebot. Gleiches gilt auch für die Fachhochschule Kiel. Der Campus der FH liegt in Neumühlen-Dietrichsdorf. Dort sind alle Fachbereiche - außer der Fachbereich Agrarwirtschaft - angesiedelt. Studenten der Agrarwirtschaft studieren in Osterrönfeld bei Rendsburg.
Durch die Nähe zur Universität bzw. zur Fachhochschule sind vor allem folgende Viertel bei Kieler Studenten beliebt:
- Ravensberg ist das Studentenviertel schlechthin. Kein Wunder: In Ravensberg haben es Studenten der Christian-Albrechts-Universität nicht weit zur Uni. Gleichzeitig haben sich in der Nähe der Universität diverse Studentenlokale angesiedelt, durch die Ravensberg auch ein abwechslungsreiches Nachtleben zu bieten hat.
- Schreventeich gilt ebenfalls als beliebtes Studentenviertel. Besonders beliebt ist der Schrevenpark, der sich im Osten von Schreventeich befindet. An warmen Sommerabenden grillen viele Studenten in der Parkanlage. Und auch bei Sportlern ist der Park durch seine großzügigen Grünflächen beliebt. In Schreventeich finden Studenten viele Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen, in denen sie etwas abseits des Stadttrubels entspannen können.
- Neumühlen-Dietrichsdorf liegt am Ostufer der Kieler Förde und ist vor allem für Studenten der Fachhochschule Kiel ein attraktiver Stadtteil. Die Fachbereiche Informatik und Elektrotechnik, Maschinenwesen, Medien, Soziale Arbeit und Gesundheit befinden sich in Neumühlen-Dietrichsdorf, wodurch es Studenten nicht weit zur FH haben. Von hier dauert es nur etwa 15 Minuten mit dem Bus in die Innenstadt Kiels.
Foto: Halfpoint Images via GettyImages
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Wohnungen für Singles in Kiel
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnungen oder etwas komfortablere 2-Zimmer-Wohnnungen bieten ausreichend Platz für Menschen, die alleine leben. Viele berufstätige Singles suchen eine Wohnung in ruhiger Lage, um am Abend im eigenem Heim entspannen zu können. Gleichzeitig ist es vielen wichtig, dass die Wohnung gut an die Innenstadt angebunden ist.
Schreventeich ist eine zentral gelegene, beliebte Wohngegend für Singles in Kiel. Im Osten des Stadtteils befindet sich der Schreventeich, nach dem der Stadtteil benannt wurde. Der Schrevenpark, in dem auch der Schreventeich liegt, sorgt für eine umfassende Freizeitgestaltung. In der warmen Jahreszeit treffen sich Jogger, Radfahrer und Spaziergänger im Park und genießen die großzügigen Grünanlagen mitten in der Stadt. Von Schreventeich braucht man etwa 20 Minuten, um in die Innenstadt zu gelangen.
Weitere attraktive Stadtteile für Singles:
- Gaarden-Ost
- Neumühlen-Dietrichsdorf
Foto: Halfpoint Images via GettyImages
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Gemütliche vier Wände für Paare in Kiel
Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit ausreichend Platz finden Paare in vielen Kieler Stadtteilen. Das größte Angebot an gemütlichen Zwei-Zimmer-Wohnnungen oder geräumigen Drei-Zimmer-Wohnungen finden Sie in folgenden Stadtteilen:
- Mettenhof
- Kronshagen
- Schreventeich
- Gaarden-Ost
- Ravensberg
- Altenholz
- Pries
- Suchsdorf
- Düsternbrook
Foto: JGI/Tom Grill/Blend Images via GettyImages
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Wohnungen im familienfreundlichen Kiel
Die Stadt Kiel hat es sich zur Aufgabe gemacht, zu einer der familienfreundlichsten Großstädte Deutschlands zu werden. Das umfasst sowohl das Wohnangebot in Kiel als auch die Infrastruktur und das soziale Umfeld.
Meimersdorf ist vor allem bei jungen Familien beliebt. Der Stadtteil ist ländlich geprägt und umgeben von einer schönen Naturlandschaft. Auch die Ostseestrände sind nur wenige Minuten von Meimersdorf entfernt. Bis in die Kieler Innenstadt ist es ebenfalls nicht weit. Der Kindergarten sowie die Grundschule im Stadtteil sind fußläufig erreichbar. Das breite Angebot des Sportvereins in Meimersdorf sorgt für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Groß und Klein.
Auch Holtenau ist ein beliebter Stadtteil der Landeshauptstadt. In Holtenau ist der maritime Flair der Stadt besonders gut zu spüren. Der Stadtteil liegt am Endpunkt des Nord-Ostsee-Kanals an der Kieler Förde. Kiel-Holtenau ist bekannt für seine großen Schleusen für Seeschiffe und zieht daher auch einige Touristen in den Stadtteil.
Grundsätzlich ist auch die Kieler Nordstadt ein sehr familienfreundliches Viertel. Familien mit Kindern finden dort einige Betreuungseinrichtungen. Von der Nordstadt Kiels gelangt man in wenigen Minuten zum Ostseestrand, um dort die Natur in ihren vollen Zügen zu genießen.
Foto: MIODRAG GAJIC via GettyImages
Wohnen in Mettenhof - bezahlbare Wohnungen mit ausreichend Platz
Große, bezahlbare Wohnungen ab vier Zimmern finden Familien im Kieler Stadttteil Mettenhof. Mettenhof liegt westlich des Zentrums, am Rand von Kiel. Der Stadtteil hat Kleinstadt-Flair und liegt in der Nähe einiger attraktiver Naherholungsgebiete. Dazu zählen Domänental, Russeer Gehege und Rother Teich. Mit knapp 20.000 Einwohnern ist Mettenhof der bevölkerungsreichste Stadtteil Kiels. In Mettenhof leben viele Familien mit Kindern. Durch ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten im Stadtteil Mettenhof lässt es sich dort wunderbar wohnen.
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Altersgerechte Wohnungen in Kiel
Viele Senioren wohnen im Stadtteil Schilksee in Kiel. Kiel-Schilksee liegt im Norden der Stadt und ist der einzige Stadtteil, der an die offene Ostsee grenzt. Naherholung gibt es daher direkt vor der Tür. Schilksee ist ebenfalls das sportliche Zentrum der berühmten Kieler Woche.
Im Alter fällt der Alltag zunehmend schwerer - besonders wenn das eigene Heim nicht zu den individuellen Bedürfnissen passt. Viele Senioren benötigen eine altersgerechte Wohnung mit einem barrierefreien Zugang, einer barrierefreien Dusche sowie ausreichend Platz, um sich mit dem Rollator angenehm in der Wohnung bewegen zu können. Unsere barrierearmen und barrierefreien Wohnungen finden Sie überwiegend im Kieler Stadtteil Gaarden-Ost, am Ostufer der Kieler Förde. Gaarden-Ost liegt im Stadtteil Gaarden, der sich in Gaarden-Ost und Gaarden-Süd unterteilt. Entlang der Elisabethstraße, der Haupteinkaufsstraße finden Sie eine gute Nahversorgung. Der Volkspark im Stadtteil Gaarden spendet Ruhe und Erholung. Gaarden ist außerdem das erste Kieler Klimaschutzquartier. Im Quartier soll durch verschiedene Maßnahmen der Stadt Energie eingespart und der CO2-Ausstoß verringert werden.
Foto: Westend61 / Rainer Berg via GettyImages
Vonovia in Gaarden: Durch Sanierungsmaßnahmen stellen wir sicher, dass unsere Mieterinnen und Mieter Wohnungen in einem guten Zustand vorfinden. In den kommenden Jahren sanieren wir deshalb 600 Wohnungen in Kiel-Gaarden. Unser betriebseigener Technischer Service ermöglicht unseren Mieterinnen und Mietern so eine bessere Wohnqualität im Stadtteil. Dazu planen wir ein Mobilitätskonzept, durch das die Nutzung von Elektrorollern, Lastenrädern und die Nutzung von Carsharing in Kiel gefördert werden soll. Durch die Sanierung der Wohnung und eine Verschönerung der Außenanlagen möchten wir das Quartier attraktiver machen – auch für Studenten und Beschäftigte der Technischen Fakultät der Universität Kiel.
Seniorengerecht wohnen mit Vonovia – barrierefreie Wohnungen in Kiel
Als verantwortungsvolles Wohnungsunternehmen ist es uns wichtig, dass wir auf die veränderten Wohnbedürfnisse eingehen. Wir haben erkannt, dass eine Vielzahl an Wohnungen eine barrierearme Ausstattung sowie einen barrierearmen Zugang benötigt. Deshalb ist einer unserer Schwerpunkte, barrierearmen Wohnraum für ältere Mieterinnen und Mieter zu schaffen. Wir bauen viele leerstehende Wohnungen seniorengerecht um, bevor wir sie weitervermieten. Auf Mieterwunsch gestalten wir auch bei bestehenden Mietverhältnissen Küche und Bad barrierearm und sicher um – so können die Bewohnerinnen und Bewohner auch in hohem Alter in ihrer vertrauten Umgebung bleiben.
Vonovia engagiert sich für Kiel
Vonovia besitzt knapp 16.000 Wohnungen in Kiel und gibt damit einer Vielzahl an Menschen ein Zuhause in der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt. Unsere Arbeit beschränkt sich jedoch nicht nur auf die Vermietung von Wohnungen. Wir sind für unsere Mieterinnen und Mieter da und fördern das nachbarschaftliche Miteinander in den Stadtteilen. Durch verschiedene Engagements und Projekte sind wir auch vor Ort in Kiel aktiv. Dabei gehört Kiel im Norden zu den größten Standorten von Vonovia. All unsere Projekte konzentrieren sich auf das Wohl unserer Mieterinnen und Mieter. Dazu gehört nicht nur die Verschönerung unserer Gebäude. Mit unseren Projekten und Engagements in Kiel möchten wir ganze Quartiere verschönern und das Zusammenleben aktiv mitgestalten.
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Vier Fragen an Nils Bartels
Der Regionalbereichsleiter im Interview.
02
Welche Themen sind Ihnen besonders wichtig?
Mir ist es wichtig, möglichst nah an den Themen unserer Mieterinnen und Mietern zu sein. Ihre Bedürfnisse stehen für mich im Mittelpunkt. In erster Linie möchten sie ein langfristiges, schönes und bezahlbares Zuhause in dieser tollen Stadt. Unsere Aufgabe ist es, ihnen genau das zu bieten. Und darum kümmern wir uns täglich mit über 400 Kolleginnen und Kollegen vor Ort.
01
Wer wohnt bei Vonovia in Kiel?
Unsere Kieler Mieterinnen und Mieter haben vielfältige Hintergründe. Wir bieten ein Zuhause für Menschen in jedem Alter und jeglicher Herkunft, für Familien und Singles. Das bedeutet auch, dass unsere Kundinnen und Kunden unterschiedliche Wünsche und Bedürfnisse haben. Und unser Job ist es, auf diese individuell einzugehen.
03
Welche Projekte gibt es aktuell bei Ihnen?
Ein spannendes Projekt ist unsere derzeit laufende Quartiersentwicklung in Gaarden. Hier kommen viele wichtige wohnungswirtschaftliche Themen zusammen: Wir entwickeln 840 Wohnungen energetisch und schaffen mindestens 170 neue Wohnungen. Dabei achten wir darauf, dass das für unsere Mieterinnen und Mieter bezahlbar bleibt.
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Wer wohnt bei Vonovia in Kiel?
Unsere Kieler Mieterinnen und Mieter haben vielfältige Hintergründe. Wir bieten ein Zuhause für Menschen in jedem Alter und jeglicher Herkunft, für Familien und Singles. Das bedeutet auch, dass unsere Kundinnen und Kunden unterschiedliche Wünsche und Bedürfnisse haben. Und unser Job ist es, auf diese individuell einzugehen.
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Welche Themen sind Ihnen besonders wichtig?
Mir ist es wichtig, möglichst nah an den Themen unserer Mieterinnen und Mietern zu sein. Ihre Bedürfnisse stehen für mich im Mittelpunkt. In erster Linie möchten sie ein langfristiges, schönes und bezahlbares Zuhause in dieser tollen Stadt. Unsere Aufgabe ist es, ihnen genau das zu bieten. Und darum kümmern wir uns täglich mit über 400 Kolleginnen und Kollegen vor Ort.
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Welche Projekte gibt es aktuell bei Ihnen?
Ein spannendes Projekt ist unsere derzeit laufende Quartiersentwicklung in Gaarden. Hier kommen viele wichtige wohnungswirtschaftliche Themen zusammen: Wir entwickeln 840 Wohnungen energetisch und schaffen mindestens 170 neue Wohnungen. Dabei achten wir darauf, dass das für unsere Mieterinnen und Mieter bezahlbar bleibt.
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Modernerer und neuer Wohnraum für die Region: Quartiersentwicklung in Fördegaarden
Wir sehen uns als Teil der Gesellschaft und der Stadt. Wir engagieren uns als Vermieter in Kiel nachhaltig, deshalb pflegen wir unsere Gebäude, legen großen Wert auf eine moderne technische Ausstattung und gestalten Quartiere aktiv mit. Wir arbeiten daran, für unsere Mieterinnen und Mieter nicht nur einen guten Service zu bieten, sondern auch ein langfristiges und bezahlbares Zuhause für sie zu schaffen. Vonovia ist ein verlässlicher Ansprechpartner für unsere Mieterinnen und Mieter – dabei helfen uns Mitarbeiter wie Stefan L., der seit vielen Jahren ein offenes Ohr für sie hat. Er nimmt die Mieterinnen und Mieter mit ihren Ängsten und Sorgen ernst und findet zusammen mit ihnen Lösungen. So auch während der umfassenden Baumaßnahmen in Kiel-Gaarden, wo innerhalb von fünf Jahren 600 Wohnungen modernisiert und etwa 150 neue entstehen werden. Baulärm und Mieterhöhungen sind hier die dringendsten Nöte. Mit dem eigens eingerichteten Quartiermanagement haben die Mieterinnen und Mieter eine Anlaufstelle, in der Stefan L. und seine Kolleginnen und Kollegen für sie da sind.
Zu den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen in Gaarden gehören bessere Wärmedämmungen, nachgerüstete Balkone, moderne Bäder, neue Aufzüge und ansprechende Fußböden. Unser freiwilliges Ziel: Die Mieten steigen um maximal zwei Euro pro Quadratmeter – auf fünf Jahre gestreckt. Die Heizkostenersparnis durch die bessere Dämmung senkt die tatsächlichen Kosten jedoch. Für Mieterinnen und Mieter, die eine Mieterhöhung finanziell nicht stemmen können, bietet Vonovia Härtefalllösungen an. Mieterinnen und Mieter, die älter als 70 Jahre sind, unterstützen wir in besonderem Maße. Denn wir bei Vonovia stehen für Dialog und verstehen uns als verantwortungsvoller Vermieter in Kiel.
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Mit dem Vonovia Klimapfad für mehr Klimaschutz in den Quartieren
Wir begreifen uns als zentralen Treiber für den Klimaschutz in der Wohnungswirtschaft und verfolgen das Ziel eines nahezu klimaneutralen Gebäudebestands bis 2045. Unser 2020 entwickelter Vonovia Klimapfad dient uns dabei als handlungsleitendes Instrument.
Unseren Klimapfad verfolgen wir auch in Kiel, indem wir bei unseren Sanierungen auf energetische Modernisierungen und den Einsatz innovativer Technologien setzen. Darüber hinaus treiben wir in unseren Quartieren den Ausbau erneuerbarer Energien und Photovoltaik sowie klimaschonender Mobilitätskonzepte voran.
Für die energetische Sanierung von Gebäuden erhielt Vonovia in Kiel viermal die klimagaarden-Plakette. Die Projekte umfassten die Straßen Raaschstraße 2, Norddeutsche Str. 11, 28 sowie die Elisabethstr. 18.
Das Projekt klimagaarden würdigt damit Akteure, die einen besonderen Beitrag zum Klimaschutz leisten. Die energetischen Sanierungen erzielen gute Ergebnisse: Es werden durchschnittlich pro Jahr und Haus 25 Megawattstunden gespart, was jährlich einer CO2-Ersparnis von etwa 5 Tonnen entspricht. Für die Mieterinnen und Mieter bedeutet das: Nur mit dem Arbeitspreis gerechnet sparen sie rund 300 bis 500 Euro im Jahr. Kommt dann noch die Leistungseinsparung im Versorgungsvertrag mit den Stadtwerken hinzu, dürften jährlich insgesamt 500 bis 700 Euro mehr in der Haushaltskasse landen.
Wir wissen, dass dennoch die Möglichkeiten vieler Menschen, für energetische Sanierung höhere Mieten aufzubringen, begrenzt sind. Deshalb sanieren und modernisieren wir mit Augenmaß.
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Wir machen Nachhaltigkeit greifbar – ein Kunstprojekt in Gaarden
Nachhaltigkeit liegt uns am Herzen. Deshalb unterstützen wir auch das Kunstprojekt „Bunte Welt – Colour your life“ im Stadtteil Gaarden. So wurde der Sandkrugbunker in Kiel-Gaarden von Street-Art-Künstlern gestaltet.
Das Gemälde visualisiert die globalen Ziele für nachhaltige Entwicklung. Gemeinsam mit den Kindern des Jugendtreffs der AWO sowie den Mädchen des Kieler Mädchentreffs wurden nicht nur die globalen Ziele inhaltlich diskutiert, die Kinder und Jugendlichen entwickelten auch mögliche Bildmotive.
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Für den Zusammenhalt der Nachbarschaft in Mettenhof
In Mettenhof leben Jung und Alt zusammen. Dort ist unsere engagierte Mitarbeiterin Corinna B. seit mehr als 20 Jahren im Einsatz. Die 279 barrierearmen Wohnungen, an deren Entstehung sie organisatorisch mitgewirkt hat, sind bei den älteren Mieterinnen und Mietern sehr beliebt. Denn wir von Vonovia möchten, dass sich alle in Mettenhof wohlfühlen. Ein schönes Zuhause fürs ganze Leben gehört für uns dazu.
Gemeinsam mit städtischen Verwaltungen, Sozialverbänden, Kirchen, Nachbarschaftsinitiativen, Quartiervereinen und anderen Akteuren fördern wir das Zusammenleben in unseren Quartieren. So leistet zum Beispiel in Kiel-Mettenhof unser Nachbarschaftszentrum Palette 6 einen wichtigen Beitrag für das Miteinander im Stadtteil – die Palette 6 bringt seit über 30 Jahren Menschen aus Kiel-Mettenhof zusammen. Sabine M. und Bärbel L. sind die guten Seelen der Einrichtung, die ein breit gefächertes Kultur- und Freizeitangebot bietet. Sie organisieren, beantworten Fragen, kümmern sich und haben immer ein offenes Ohr. Ob Zumba-Fitnesskurse, Ferienfreizeiten, Lesestunden mit Kindern, Seniorengymnastik. Für alle Altersgruppen ist im Freizeit- und Begegnungszentrum etwas dabei. Die Palette 6 stärkt den Zusammenhalt der Nachbarinnen und Nachbarn und trägt dazu bei, dass sich die Menschen in Mettenhof mit ihrem Stadtteil identifizieren.
Zudem richtet Vonovia jährlich einen Hochhauslauf aus. Hierbei treten Läuferinnen und Läufer aller Altersklassen gegeneinander an. Neben dem sportlichen Ehrgeiz geht es beim Hochhauslauf vor allem um das nachbarschaftliche Miteinander und den Spaß für Läufer und Zuschauer. Ein buntes Rahmenprogramm sorgt für Spaß und ein fröhliches Miteinander unter Nachbarinnen und Nachbarn.
